對于企業(yè)來說，固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具及其它與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等?？梢哉f，固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。那么固定資產(chǎn)常見問題有哪些?下面就隨北京泓灼會計小編一起來了解下吧!

一、2000元的打印機，計入“固定資產(chǎn)”還是“管理費用”?

目前絕大多數(shù)企業(yè)執(zhí)行的是《企業(yè)會計準則》或是《小企業(yè)會計準則》，在這兩大準則中，并未對固定資產(chǎn)的價值做出硬性規(guī)定!

建議企業(yè)根據(jù)自身的實際情況，在制定本企業(yè)財務(wù)制度的時候，明確固定資產(chǎn)的價值標準，在與《企業(yè)會計準則》不沖突的前提下，以本企業(yè)的財務(wù)制度為準!

若企業(yè)規(guī)模較大的，可以設(shè)置固定資產(chǎn)價值標準高一些，比如單價10000元以上計入固定資產(chǎn)，低于10000元直接計入管理費用等。

二、車位屬于“固定資產(chǎn)”還是“無形資產(chǎn)”?

1、購買的車位，支付的外購價款通常是對土地使用權(quán)與建筑物難以合理分配的，因此應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。

2、如果企業(yè)購買車位的目的，是用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為“投資性房地產(chǎn)”，或者直接在購買時就確認為“投資性房地產(chǎn)”。

3、如果是通過以租代售協(xié)議取得的，比如租賃期限20年的，按照“實質(zhì)重于形式原則”，并不影響上述的會計處理。如果非要按照租賃處理，會計核算可以計入“使用權(quán)資產(chǎn)”

最后，再說明一點，有無產(chǎn)權(quán)證書，并不影響會計核算對資產(chǎn)的確認，因為基本會計準則、固定資產(chǎn)準則等都重點是要求“擁有或者控制的、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益”。

三、無房產(chǎn)證的房屋能不能計入“固定資產(chǎn)”?

答：資產(chǎn)的確認重點在“擁有或控制”，同時未來可能由經(jīng)濟利益流入;對于固定資產(chǎn)的確認，根本就沒有提及產(chǎn)權(quán)證書的問題。

有無房產(chǎn)證不影響房屋確認為固定資產(chǎn)。沒有房產(chǎn)證的房屋，只要滿足規(guī)定的條件，不但在會計上可以確認固定資產(chǎn)，而且在稅務(wù)方面也可以確認為固定資產(chǎn)，然后還可以規(guī)定計提折舊并稅前扣除。

四、固定資產(chǎn)沒有發(fā)票，可以入賬嗎?

答：1、新購入的

不管是否收到發(fā)票，對于已經(jīng)達到預(yù)定使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，會計核算應(yīng)暫估入賬，然后按會計準則規(guī)定分期折舊。如果存在稅會差異，再在企業(yè)所得稅匯算清繳時做納稅調(diào)整。

2、接受捐贈的

對于當(dāng)年接受捐贈的，不管有無發(fā)票，都應(yīng)在達到固定資產(chǎn)預(yù)定使用狀態(tài)時確認，然后分期折舊。

3、以前年度造成的固定資產(chǎn)盤盈

企業(yè)在財產(chǎn)清查中盤盈的固定資產(chǎn)，應(yīng)作為前期差錯處理。執(zhí)行《企業(yè)會計準則》的，盤盈的固定資產(chǎn)先要通過“以前年度損益調(diào)整”科目核算，固定資產(chǎn)按照重置成本法計價入賬。

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